Маткапитал перестал быть значимым подспорьем при покупке жилья: новое исследование

Материнский капитал, одна из главных надежд российских семей на улучшение жилищных условий, за десять лет потерял половину своей покупательной способности, превратившись из реальной поддержки в символическую подачку. Исследование ВНИИ труда показывает: если в 2015 году эти деньги позволяли купить около 9 квадратных метров жилья на первичном рынке, то к 2025-му — всего 3,5-4 метра, что едва хватает на крохотный уголок в новостройке.​

Десятилетие обесценивания

Эксперты ВНИИ труда в докладе «Улучшение жилищных условий семей с детьми с привлечением материнского капитала» жестко констатируют: программа демографической политики не выдерживает гонку с реальностью. Опережающий рост цен на недвижимость, галопирующая инфляция и ослабление рубля съели половину силы выплат, оставив родителей с детьми в ловушке неоправданных ожиданий. Семьи, рассчитывавшие на капитал как на стартовый взнос для квартиры мечты, теперь вынуждены довольствоваться крохами или кредитами под бешеные проценты.​

Цифры, которые бьют по нервам

2015 год: 9 кв. м на первичке — реальный шанс на отдельную комнату для малыша.​

2025 год: 3,5-4 кв. м — это меньше, чем гардеробная в типовой новостройке, где квадратный метр давно улетел в стратосферу.​
Разрыв объясняется просто: жилье дорожает быстрее, чем индексируют капитал, а рубль тает, как снег в мае.​

Почему семьи в минусе

Для многодетных это не просто статистика — это проваленная мечта о собственном угле. Родители, родившие второго или третьего ребенка в надежде на государственную помощь, обнаруживают, что капитал едва покрывает первоначальный взнос по ипотеке, а то и вовсе уходит на погашение долгов. Демографическая политика, призванная стимулировать рождаемость, вместо этого демотивирует: зачем заводить детей, если обещанная подушка безопасности превратилась в фантом?​

Что дальше для маткапитала

Исследование ВНИИ труда — это сигнал тревоги: без радикальной индексации и привязки к реальным ценам на жилье программа рискует стать пустой тратой бюджета. Семьи ждут не популистских обещаний, а реальных метров под крышей — иначе рождаемость продолжит падать, а новостройки останутся игрушкой для спекулянтов. Время корректировать курс, пока доверие не улетучилось окончательно.​