Депутат рассказал, в каких случаях можно взять ипотечные каникулы

В России закон четко определяет, в каких случаях заемщик может оформить ипотечные каникулы

Основанием может стать рождение ребенка, потеря работы или инвалидность. Об этом рассказал член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин. Его комментарии передает издание News.ru.

По словам парламентария, закон признает трудной жизненной ситуацией несколько обстоятельств:

регистрация в центре занятости в качестве безработного или увольнение пенсионера;

установление инвалидности первой или второй группы;

временная нетрудоспособность дольше двух месяцев подряд, включая декретный отпуск;

снижение среднемесячного дохода за два последних месяца более чем на 30% по сравнению с прошлым годом — при условии, что ежемесячный ипотечный платеж превышает половину текущего дохода;

Рождение или усыновление ребенка, оформление опеки с одновременным падением дохода более чем на 20% и долей платежа свыше 40% от семейного бюджета, — добавил Чаплин.

Также при проживании в зоне чрезвычайной ситуации с утратой имущества заявление нужно подать в течение 60 дней с момента ЧС.

Максимальный срок, на который можно приостановить платежи или уменьшить их размер, — шесть месяцев. Депутат подчеркивает: каникулы не аннулируют долг, а лишь дают паузу. После этого срок кредитования увеличится ровно на длительность отсрочки, а проценты за этот период продолжат начисляться.

Чтобы получить ипотечные каникулы, нужно соблюсти несколько условий:

сумма кредита на момент выдачи не превышает 15 миллионов рублей (ограничение действует с 2019 года и сохраняется в 2026-м);

жилье в залоге — единственное пригодное для постоянного проживания заемщика;

ранее по этому кредитному договору каникулы не использовались — закон допускает только одну такую отсрочку за весь срок;

на момент обращения нет вступивших в силу судебных решений о взыскании долга или обращении взыскания на квартиру, а также действующих льготных периодов по другим основаниям (например, для участников СВО).

Ранее мы сообщали, что депутаты предложили новую шкалу ставок по ипотеке и рост маткапитала.