Платить будем больше: новый порог оплаты за содержание жилья — собственников лишат права на дешевый тариф

Собственников квартир хотят обязать платить за содержание дома больше, чем они привыкли. Законопроект № 1235614-8 устанавливает нижний порог тарифа, который нельзя будет снизить даже на общем собрании. Об этом рассказал ЖКХ-эксперт Павел Степура в своем канале.

Сейчас собственники сами определяют плату за содержание жилья. Многие выбирают минимальный тариф, чтобы сэкономить. Однако управляющие компании обязаны выполнять все работы, независимо от суммы в платежке. Жилнадзор следит за выполнением и наказывает за невыполнение. В результате УК либо работают в убыток, либо ухудшают качество услуг.

Законопроект предлагает, чтобы Минстрой устанавливал порядок расчета минимального тарифа, а регионы определяли его нижнюю границу. Собственники смогут голосовать только за более высокий тариф, но не за более низкий.

УО обязана выполнять Минимальный перечень № 290, при этом собственники часто отказываются принимать экономически обоснованный размер платы за содержание. ГЖИ требует от компаний исполнения всех работ, а денег не хватает. Рейдеры, чтобы перехватить МКД, занижают ставку, а затем не могут обеспечить надлежащее содержание общего имущества.

Чтобы исключить такие случаи и повысить качество обслуживания домов, законодатели предлагают прописать в ЖК РФ порядок по аналогии со взносом на капремонт: Согласно инициативе, Минстрой России разработает общую методику расчёта минимального размера платы за содержание жилого помещения. По ней власти субъектов РФ установят ставки для своих территорий, а собственники на ОСС не смогут утвердить плату ниже регионального минимума.

Представители отрасли поддержали инициативу, при этом глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец отметила важный нюанс:

«Идея очень правильная: позволит защитить и жителей, и добросовестные УК от откровенного демпинга. С другой стороны, боюсь, что хорошую идею испортит исполнение на местах. Если регионы установят минимальную плату не по реальной экономике, а по принципу “политически безопасно”.

Проверено редакцией

Ранее мы писали: Россиян переведут на четырехдневную рабочую неделю уже в июне - названы точные даты и Забудьте про возраст! 9 оттенков маникюра для женщин 50 , от которых руки молодеют на глазах

Читайте также:

Старые пледы - на вес золота: за вечер делаю из них офигенные штучки для дома - 3 уютные идеи Уехал на дачу — получил долг по ЖКХ 100 000 рублей: какую ошибку повторяют миллионы россиян Почему обязательно нужно мыть магазинные пельмени перед варкой Обрезки ткани не выбрасываю: нашла им применение в хозяйстве - 5 идей, которые здорово выручают каждый день Перцы растут как бешеные! 2 ложки в лунку — и урожай по 20 кг с куста, сладкие и крепкие