В 2026 рост тарифов ЖКХ побьет все рекорды: на сколько вырастет коммуналка и по каким регионам ударит сильнее всего

С 1 января 2026 года в России начался первый этап повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Второй этап ожидается осенью – с 1 октября того же года. Это первый случай двойной индексации тарифов за последние годы, так как раньше она проводилась один раз в год с 1 июля. В среднем по стране тарифы вырастут на 18%. Bankiros.ru выяснил, почему это происходит, зачем нужна индексация и как она повлияет на жителей разных регионов России.

Почему в 2026 году будет двойная индексация тарифов на ЖКУ

С 1 января 2026 года тарифы на ЖКУ увеличились на 1,7%. Это изменение коснулось итоговой суммы в платежках, но сами тарифы остались прежними. Причина – повышение налога на добавленную стоимость (НДС) с 20% до 22%. Основное повышение тарифов на ЖКУ произойдет с 1 октября 2026 года. В каждом регионе будет свой уровень роста. Для каждого субъекта установлен «индекс платы» – предельно допустимое значение, на которое могут увеличиться коммунальные платежи. Этот индекс определяет общий предел роста и допустимую разницу между городами внутри региона. То есть в разных населенных пунктах размер индексации может отличаться, а отдельные услуги, такие как электричество или отопление, могут подорожать по-разному.

Что такое индексация тарифов на ЖКУ и зачем она нужна

Индексация тарифов на ЖКУ – это ежегодное повышение платы за жилищно-коммунальные услуги. Это необходимо для компенсации роста затрат поставщиков услуг и поддержания работы жилищно-коммунального хозяйства страны. Основные причины ежегодной индексации:

Общегосударственная инфляция – общий рост цен на товары, материалы, топливо и зарплаты.

Износ сетей и необходимость модернизации – многие трубы, электросети, котельные и лифты в России изношены и нуждаются в замене. Для предотвращения аварий и повышения эффективности необходимы постоянные вложения в ремонт.

Рост затрат поставщиков ресурсов – цены на электроэнергию, газ, химикаты для очистки воды и другие производственные расходы постоянно увеличиваются.

Что входит в плату за ЖКУ

Платежка за ЖКУ включает две основные категории услуг:

Коммунальные услуги – ресурсы, которые подаются в квартиру: холодное и горячее водоснабжение, канализация, электричество, газ, отопление.

Жилищные услуги – содержание, управление и ремонт общего имущества многоквартирного дома: уборка подъездов и придомовой территории, вывоз мусора, обслуживание лифтов и домофонов, освещение мест общего пользования.

Как изменятся тарифы на ЖКУ в разных регионах России

В 2026 году тарифы на ЖКУ в среднем по стране вырастут на 18%, но в разных регионах повышение будет разным. Вот таблица с ожидаемым ростом цен с 1 октября 2026 года:

Центральный федеральный округ

Белгородская область: 13,0%

Брянская область: 11,1%

Владимирская область: 12,3%

Воронежская область: 9,9%

Ивановская область: 9,9%

Калужская область: 9,7%

Костромская область: 9,6%

Курская область: 11,4%

Липецкая область: 12,8%

Москва: 15,0%

Московская область: 12,8%

Орловская область: 15,0%

Рязанская область: 14,0%

Смоленская область: 12,0%

Тамбовская область: 17,5%

Тверская область: 13,7%

Тульская область: 9,8%

Ярославская область: 14,0%

Северо-Западный федеральный округ

Архангельская область: 12,0%

Вологодская область: 9,7%

Калининградская область: 9,9%

Ленинградская область: 9,2%

Мурманская область: 15,0%

Ненецкий автономный округ: 12,0%

Новгородская область: 9,5%

Псковская область: 9,4%

Республика Карелия: 9,9%

Республика Коми: 15,3%

Санкт-Петербург: 14,6%

Южный федеральный округ

Астраханская область: 9,9%

Волгоградская область: 9,4%

Краснодарский край: 9,6%

Республика Адыгея: 9,6%

Республика Калмыкия: 9,8%

Ростовская область: 9,8%

Республика Крым: 11,9%

Севастополь: 13,8%

Северо-Кавказский федеральный округ

Кабардино-Балкарская Республика: 9,6%

Карачаево-Черкесская Республика: 12,6%

Республика Дагестан: 19,7%

Республика Ингушетия: 11,9%

Республика Северная Осетия – Алания: 16,3%

Ставропольский край: 22,0%

Чеченская Республика: 9,2%

Приволжский федеральный округ

Кировская область: 8,9%

Нижегородская область: 9,9%

Оренбургская область: 12,5%

Пензенская область: 9,7%

Республика Башкортостан: 10,7%

Республика Марий Эл: 9,4%

Республика Мордовия: 11,9%

Республика Татарстан: 13,4%

Самарская область: 9,4%

Саратовская область: 11,1%

Пермский край: 15,0%

Удмуртская Республика: 15,0%

Ульяновская область: 9,9%

Чувашская Республика: 10,7%

Уральский федеральный округ

Курганская область: 12,4%

Свердловская область: 9,6%

Тюменская область: 17,2%

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра: 10,7%

Челябинская область: 14,0%

Ямало-Ненецкий автономный округ: 15,0%

Сибирский федеральный округ

Алтайский край: 10,0%

Иркутская область: 13,0%

Кемеровская область – Кузбасс: 12,0%

Красноярский край: 15,0%

Новосибирская область: 10,7%

Омская область: 13,0%

Республика Алтай: 11,6%

Республика Тыва: 10,3%

Республика Хакасия: 8,0%

Томская область: 9,0%

Дальневосточный федеральный округ

Амурская область: 9,9%

Еврейская автономная область: 9,8%

Забайкальский край: 12,0%

Камчатский край: 9,9%

Приморский край: 9,2%

Магаданская область: 9,8%

Республика Бурятия: 8,9%

Республика Саха (Якутия): 15,0%

Сахалинская область: 9,0%

Хабаровский край: 9,9%

Чукотский автономный округ: 8,0%

Самый сильный рост тарифов ожидается в Тамбовской и Тюменской областях, Ставропольском крае и Республике Дагестан. Наименьший рост тарифов ждет жителей Хакасии и Чукотского автономного округа, пишет источник.

Ранее мы писали, что касается всех собственников квартир с балконом: за что в 2026 можно получить штраф или требование снести конструкцию.

Читайте также:

Что ждет владельцев квартир с газовыми плитами и колонками в 2026 году: новые правила и расходы Изменились сроки передачи показаний счетчиков и оплаты счетов ЖКХ с 1 января 2026 года