С 1 июня меняются правила оплаты ЖКХ: кому грозит тройной тариф

Россияне обеспокоены сообщениями о якобы новых строгих правилах передачи показаний счетчиков воды, которые якобы вступят в силу с июня 2026 года. В социальных сетях и домовых чатах распространяются слухи о том, что данные теперь можно будет подавать только онлайн, а за просрочку будут начисляться повышенные суммы. Однако часть этой информации не соответствует действительности. Важно разобраться в правилах уже сейчас, потому что ошибки при передаче показаний могут привести к значительному росту платежей.

По действующим правилам собственники жилья обязаны передавать показания индивидуальных приборов учета ежемесячно. Согласно постановлению Правительства РФ №354, это нужно делать не позднее сроков, установленных управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией. Во многих регионах этот период — до 25 числа месяца.

Информация о полном запрете бумажной или телефонной передачи данных официально не подтверждена. Минстрой активно переводит сферу ЖКХ в цифровой формат, развивая сервисы «Госуслуги Дом», ГИС ЖКХ и банковские приложения. Однако способы передачи показаний могут отличаться в зависимости от региона, управляющей компании и технических возможностей дома.

Цифровые сервисы становятся основным каналом передачи данных, но полного федерального запрета на другие способы пока нет. В каждом доме порядок может отличаться, поэтому жильцам важно уточнять информацию у своей управляющей компании.

Главная проблема для жильцов возникает не из-за формы передачи данных, а из-за пропуска сроков. Если собственник долго не передает показания, начисления начинают производиться по среднему потреблению, а затем по нормативу, что может быть значительно дороже фактического расхода воды.

Такой порядок предусмотрен пунктом 59 постановления Правительства РФ №354. Первые месяцы расчет идет по среднемесячному объему, а затем — по нормативу. Эксперты советуют не игнорировать передачу данных, даже если вы временно отсутствуете.

Повышающий коэффициент при оплате тарифа за холодную воду без счетчика вырос в России в этом году вдвое — с 1,5 до 3. Стоимость платы за холодное водоснабжение (ХВС) при отсутствии прибора учета выросла вдвое с нового года.

Частично мера направлена против так называемых резиновых квартир. Тех, где прописаны один или два человека, но по факту она сдается и там проживают пять, шесть, а бывает, и более десяти квартирантов. Расход воды получается огромный, и плата даже с повышающим коэффициентом оказывается вдвое ниже, чем по счетчику», — сказал первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, подчеркнув, что повышенный коэффициент устанавливается для расчета потребления только холодной воды и не распространяется на горячее водоснабжение и электроэнергию.

Особое внимание в 2026 году уделяется «умным» счетчикам и автоматизированным системам учета. Во многих новостройках показания передаются автоматически без участия жильцов. Эти данные становятся основой для начислений.

Специалист по цифровым системам ЖКХ отметил, что автоматическая передача данных снижает количество ошибок и спорных ситуаций, но жильцам все равно стоит проверять корректность показаний в личных кабинетах и квитанциях.

Еще один важный момент касается перерасчета коммунальных услуг при длительном отсутствии жильцов. По действующим правилам перерасчет возможен при отсутствии более пяти полных дней подряд, если подтвердить поездку документами — билетами, бронью гостиницы или другими доказательствами.

Однако перерасчет касается не всех услуг: отопление и часть общедомовых расходов начисляются независимо от присутствия жильцов. Это связано с особенностями их расчета.

Юристы советуют внимательно относиться к срокам обращения за перерасчетом: если затянуть, управляющая компания может отказать. Лучше заранее уточнить список необходимых документов через МФЦ или в своей управляющей компании, пишет источник.

Проверено редакцией

Ранее мы писали: «Новогодних каникул не будет?» Минтруд утвердил календарь на 2027 год — вот что на самом деле ждёт россиян и Пальцы как у пианистки: 4 оттенка лака, которые сделают руки изящными и аристократичными

Читайте также:

Дачники, бегом! Чижик привёз кучу полезностей для сада и крутых товаров для дома - делюсь новинками и красными ценниками Платить будем больше: новый порог оплаты за содержание жилья — собственников лишат права на дешевый тариф Остатки пряжи за 2 часа превращаю в шедевр: подружки в восторге и просят подарить - 3 уютные идеи для быстрых проектов Всем грядкам в конце мая - обязательно: по ложке «удобрения» под каждый куст и до осени больше никаких подкормок Старые подушки — сокровище для дачи: делаю такие уютные штуки, что подруги просят подарить — 3 классные идеи