В Госдуме предложили внести три изменения в программу маткапитала

Выплаты по материнскому капиталу, призванные помочь семьям с детьми обрести собственное жилье, рискуют стать чисто символическими. Причина кроется в стремительном росте цен на недвижимость и усложнении условий получения ипотеки, что делает их недостаточными для решения жилищного вопроса. Об этом в беседе с «Газетой.Ru» сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш.

«Изначально задуманная как инструмент решения жилищной проблемы семейств с детьми, программа материнского капитала сегодня может превратиться лишь в формальное пособие. Ее покупательная способность, особенно в контексте первоначального взноса на жилье, неуклонно снижается. Наша задача — вернуть этой мере поддержки реальную значимость, чтобы она соответствовала первоначальным целям и актуальным потребностям современных семей. Исторически программа предоставляла семьям существенную финансовую помощь для улучшения жилищных условий, включая использование для первого взноса по ипотеке. В начале действия программы сумма маткапитала зачастую покрывала значительную часть или даже весь необходимый платеж. Нынешняя сумма выплаты на второго ребенка — 963 243 рубля — при минимальном требовании банков к первоначальному взносу в 10-20% от стоимости жилья, во многих регионах, особенно крупных, уже не справляется с этой задачей. Ситуацию ухудшает рост стоимости жилья и изменение кредитных условий», — пояснил депутат.

Панеш предлагает привести размер материнского капитала в соответствие с рыночной стоимостью квадратного метра или минимальным размером первоначального взноса по ипотеке.

«Существующие механизмы, такие как использование капитала для первоначального взноса или увеличения кредита, не решают фундаментальную проблему несоответствия государственной поддержки рыночным ценам на жилье. Программу необходимо корректировать. Первоочередная задача — рассмотреть возможность привязки суммы материнского капитала, предназначенного для покупки жилья, к средней рыночной стоимости квадратного метра в регионе или к установленному минимальному проценту первоначального взноса. Это обеспечит его достаточность. Во-вторых, можно ввести дополнительную целевую надбавку для использования капитала именно в качестве первоначального взноса. Это сохранит принцип целевого использования и напрямую укрепит жилищные возможности семей. В-третьих, следует оптимизировать механизмы использования материнского капитала в совокупности с льготными ипотечными программами, например, «Семейной ипотекой», где ставка может достигать 6%. Такие шаги позволят вернуть материнскому капиталу его первоначальное значение — стать не просто выплатой, а действенным инструментом, реально помогающим семьям приобрести собственное жилье и создать благоприятные условия для роста и развития детей», — подчеркнул Панеш.