Кто платит налоги, если квартира оформлена на ребенка: разбираемся в нюансах

• Льготы и выплаты

• 09:00 25 августа
• Дарья Николаева

Фото: материнство.ру, архив

В российских семьях нередки ситуации, когда недвижимость или автомобиль оформлены на несовершеннолетнего. Это может быть доля в квартире, полученная с использованием материнского капитала, наследство или подарок. Но мало кто знает: с момента возникновения права собственности у ребенка возникает и обязанность платить налоги. Разбираемся, как это работает на практике.

Ребенок — собственник, родитель — плательщик

Согласно Налоговому кодексу, плательщиками имущественных налогов признаются граждане, владеющие имуществом, независимо от возраста. Это значит, что если на имя вашего ребенка оформлена квартира, комната, гараж, земельный участок или машина — он официально считается налогоплательщиком.

Однако до 18 лет ребенок не может самостоятельно нести налоговую обязанность — у него нет для этого ни юридической дееспособности, ни собственного дохода. За него это делают родители, усыновители, опекуны или попечители. Причем обязанность эта лежит на обоих родителях — совместное или раздельное проживание с ребенком значения не имеет. Уплата алиментов, вопреки распространенному мнению, не освобождает от уплаты налогов за ребенка.

Важный нюанс: налоговая обязанность носит солидарный характер. Оплата одним из родителей только половины суммы не освобождает его от дальнейшей обязанности. Лишь полная уплата налога завершает исполнение публичного обязательства.

Как проверить начисления и не пропустить срок

Налоговые уведомления приходят напрямую ребенку — в его «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС. Если кабинет не подключен, уведомление отправят почтой по адресу регистрации.

Но есть простой способ, чтобы не упустить начисления: подключить функцию «Семейный доступ» в личном кабинете ФНС. Это позволяет родителю видеть все налоговые начисления несовершеннолетнего и оплачивать их онлайн из своего профиля.

Как это сделать:

1. В личном кабинете родителя перейдите в раздел «Профиль» → «Настройки профиля» → «Семейный доступ» → «Добавить пользователя».

2. Укажите ИНН несовершеннолетнего и отправьте запрос.

3. В личном кабинете ребенка подтвердите поступивший запрос.

После этого в родительском кабинете в разделе «Налоги» появится список детей с их начислениями. Здесь же можно проверить детали, увидеть налоговое уведомление и историю платежей.

Кто имеет право на льготы

Закон предусматривает категории детей, которые освобождаются от уплаты налога на имущество. Льготы, как правило, действуют в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (например, одна квартира, один дом, один гараж) по выбору.

Освобождаются от уплаты:

• дети-инвалиды;

• дети, получающие пенсию по случаю потери кормильца;

• дети участников СВО (при этом льгота действует на период участия в спецоперации).

Кроме того, региональные и местные власти могут устанавливать дополнительные льготы. Например, в некоторых муниципалитетах полностью освобождаются от налога семьи с четырьмя и более несовершеннолетними детьми. Поэтому имеет смысл уточнить информацию в своей налоговой инспекции или на сайте местной администрации.

Что важно помнить

• С 14 лет ребенок вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом и уплачивать налоги — но только с согласия законных представителей.

• Рекомендуемый срок уплаты имущественных налогов — до 1 декабря года, следующего за отчетным.

• Если ребенок еще не получал налоговое уведомление, а имущество у него есть — стоит обратиться в налоговую инспекцию или МФЦ, чтобы открыть доступ к личному кабинету и получить актуальную информацию.

Ранее мы писали, в каких случах нужно добиваться пересчета по ЖКУ. Также разобрали, до какого срока можно подать заявление на семейную налоговую выплату.