Минфин успокаивает: ипотечные каникулы для семей с детьми не испортят кредитную историю

В августе 2025 года Минфин России официально заявил, что оформление ипотечных каникул для семей с детьми не окажет негативного влияния на их кредитную историю.

Эта новость стала важным сигналом для множества семей, которые воспользовались или планируют воспользоваться этой мерой поддержки в условиях экономической нестабильности и высокой нагрузки на семейный бюджет.

Что такое ипотечные каникулы для семей с детьми?

Ипотечные каникулы — это временная отсрочка или изменение условий платежей по ипотечному кредиту, которые предоставляются заемщикам в сложных жизненных ситуациях, таких как снижение дохода, потеря работы или рождение ребенка. Для семей с детьми этот механизм часто становится необходимой поддержкой, позволяющей сохранить стабильность и избежать просрочек.

Минфин подчеркнул, что ипотечные каникулы изначально создавались так, чтобы не ухудшать кредитную историю заемщика. Это значит, что информация о временной приостановке платежей или их изменении не будет восприниматься кредитными бюро как негативный фактор при дальнейшей оценке заемщика.

Почему это важно для семей с детьми?

• Стабильность финансового положения: Семьи с детьми часто сталкиваются с дополнительными расходами — на питание, одежду, образование и здоровье ребенка. Возможность взять ипотечные каникулы снижает финансовую нагрузку в сложные периоды.

• Нет страха испортить кредит: Ранее многие опасались, что отсрочка платежей приведет к ухудшению кредитной истории и проблемам с получением новых займов или кредитных продуктов.

• Поддержка от государства: Мера становится частью государственной политики по поддержке семей, стимулированию рождаемости и помогая молодым семьям сохранить жилье.

Как работают ипотечные каникулы на практике?

• Заемщик подает заявку в банк на предоставление ипотечных каникул с пояснением причины.

• Банк рассматривает заявку и, при подтверждении оснований, предоставляет отсрочку платежей или изменяет график.

• В течение указанного срока заемщик освобождается от выплаты основного долга и процентов или платит меньшую сумму.

• При этом сведения о каникулах не влияют на кредитный рейтинг заемщика.

Министр финансов Алексей Яковлев отметил в эфире ТВЦ:
«Изначально этот инструмент реализовался с тем, чтобы не ухудшать кредитную историю.»

Какие плюсы и риски?

Плюсы:

• Возможность временно снизить финансовую нагрузку без ущерба для кредитного рейтинга.

• Сохранение жилья и поддержание нормального уровня жизни в непростые периоды.

• Гарантия, что банк и государство идут навстречу семьям с детьми.

Риски:

• Важно внимательно читать условия ипотеки и каникул, чтобы понять, как изменится общая переплата по кредиту.

• Каникулы — это отсрочка, а не списание долга, значит, обязательства все равно придется выполнять.

• Необходимо поддерживать контакт с банком и своевременно подавать все необходимые документы.

Что советуют эксперты и Минфин?

• Не бояться обращаться за ипотечными каникулами при возникших трудностях.

• Внимательно следить за новостями и изменениями в законодательстве и условиях банков.

• Заранее планировать бюджет и обсуждать с банком возможные варианты реструктуризации.

• Помнить, что ипотечные каникулы — не наказание, а именно поддержка.

Итог

Ипотечные каникулы для семей с детьми — эффективный и безопасный инструмент, позволяющий временно разгрузить семейный бюджет без ущерба для кредитной истории. Минфин России гарантирует, что использование этой меры не станет препятствием для получения новых кредитов и сохранит финансовую репутацию заемщиков.

Для многих семей это решение может стать настоящим спасением в сложные периоды, сохраняя возможность полноценно заботиться о детях и будущем.