Усиление господдержки: многодетным семьям обещают больше помощи с ипотекой

Депутаты Госдумы Дмитрий Гусев и Елена Драпеко внесли законопроект, который меняет правила предоставления выплат. Инициатива уже на рассмотрении парламента, и она обещает сделать поддержку более гибкой и адекватной современным реалиям.

Текущие проблемы и почему 450 тысяч рублей уже не хватает

Сегодня многодетные семьи (с тремя и более детьми) могут рассчитывать на единовременную выплату в 450 тысяч рублей для досрочного погашения ипотеки. Эта мера ввели в 2019 году, но с тех пор инфляция и рост ставок по кредитам сильно обесценили сумму.

"450 тысяч рублей в 2019 году и сегодня — это совершенно разные деньги. Наша задача — вернуть этой мере реальную ценность", — подчеркнул депутат Дмитрий Гусев в комментарии для РИА Новости.

Представьте: средняя ипотека на семью с детьми в 2026 году — около 5–7 миллионов рублей под 15–18% годовых. Выплата в 450 тысяч покрывает всего 6–9% долга, что едва помогает сократить переплату. Для многодетных родителей, где расходы на жилье сочетаются с тратой на детей (от детского сада до школьных кружков), такая сумма — как капля в море. По данным Росстата, число многодетных семей в России превышает 1,5 миллиона, и многие из них берут ипотеку именно для улучшения жилищных условий.

Новая модель: гибкость и минимум в 550 тысяч рублей

Законопроект предлагает комбинированную модель расчета выплат. Теперь сумма будет определяться как 6,4% от остатка ипотечного кредита или займа, но не менее 550 тысяч рублей. Это значит:

• Для небольших кредитов (до 8,6 миллиона рублей) семья гарантированно получит минимум 550 тысяч — на 100 тысяч больше, чем сейчас.

• Для крупных сумм выплата вырастет пропорционально: например, при долге 10 миллионов рублей помощь составит 640 тысяч рублей.

Такая формула учитывает индивидуальные обстоятельства семьи и рыночные ставки. Елена Драпеко отметила, что инициатива особенно важна для регионов, где цены на жилье растут быстрее инфляции.

Параметр	Сейчас	По новому законопроекту
Фиксированная сумма	450 000 руб.	Минимум 550 000 руб.
Расчет	Единовременная выплата	6,4% от суммы кредита (не менее 550 000 руб.)
Пример для 7 млн руб.	450 000 руб. (6,4%)	550 000 руб. (минимум)
Пример для 10 млн руб.	450 000 руб.	640 000 руб. (6,4%)

Эта таблица показывает, как изменения помогут сэкономить на процентах. За счет досрочного погашения семья может сократить срок кредита на 1–2 года.

Что это значит для многодетных родителей

Для семьи с тремя детьми в Санкт-Петербурге или Москве такая помощь — реальный шанс купить просторную квартиру без риска перегрузки бюджетом. Сейчас ипотека "съедает" треть дохода, а выплата в 550–640 тысяч позволит перевести дух и направить силы на воспитание.

Законопроект вписывается в общую политику поддержки семей: от материнского капитала до льготных ставок по ипотеке. Если его примут, семьи смогут подать заявку через Госуслуги или МФЦ, предоставив договор ипотеки и документы о детях.