Революция на рынке жилья: ипотека под 0% для многодетных — уже не фантастика

В России обсуждают историческое решение — обнулить ставку по семейной ипотеке для многодетных семей. Что это значит, кто сможет воспользоваться, и реально ли жильё в кредит без переплаты?

Что предлагают депутаты: ипотека без процентов для многодетных

В 2025 году в Госдуме сразу несколько фракций выступили с инициативой снизить процентные ставки по семейной ипотеке. Самое смелое предложение — установить для семей с тремя и более детьми ставку 0% годовых. То есть, родители смогут взять кредит на квартиру и вернуть банку ровно столько, сколько взяли, без лишних переплат.

Сейчас по госпрограмме «Семейная ипотека» семьи с детьми получают ставку до 6% годовых при первоначальном взносе от 20% стоимости жилья. Но даже такие условия оказываются неподъёмными для многих: при продаже старой квартиры и оформлении новой ипотеки часто приходится снимать жильё, а это дополнительные расходы, которые не всем по карману.

Как это будет работать?

• 0% — только для многодетных: Предлагается, чтобы нулевая ставка действовала для семей с тремя и более детьми. Для семей с двумя детьми — 3%, с одним ребёнком — 6%.

• Первоначальный взнос: Пока в проекте сохраняется требование о 20% взносе, но обсуждается возможность его снижения или замены на залог единственного жилья.

• Доступность: Программа будет распространяться на покупку жилья в новостройках, на вторичном рынке, а также на строительство частного дома.

Кто сможет получить ипотеку под 0%?

• Семьи, где с 1 января 2024 года по 31 декабря 2030 года родился или был усыновлён третий и последующий ребёнок.

• Родители, воспитывающие трёх и более несовершеннолетних детей (включая усыновлённых).

• Важное условие — все дети должны быть гражданами России.

Что уже есть сейчас?

• Семейная ипотека под 6% — для семей с детьми до 6 лет, с двумя и более детьми до 18 лет, а также для семей с ребёнком-инвалидом.

• Единовременная выплата 450 тысяч рублей на погашение ипотеки — при рождении третьего или последующего ребёнка.

• Возможность использовать материнский капитал для первого взноса или досрочного погашения кредита.

Почему это важно?

Для многодетных семей ипотека под 0% — не просто экономия, а реальный шанс улучшить жилищные условия без долговой нагрузки. Это может стать мощным стимулом для увеличения рождаемости и поддержки семейных ценностей, отмечают инициаторы закона.

Когда ждать перемен?

Пока это только предложения, но их поддерживают сразу несколько парламентских партий, и вопрос находится на рассмотрении в правительстве. Эксперты считают, что если инициатива будет принята, она станет одним из самых масштабных шагов в поддержке российских семей за последние годы.

«Семья с тремя детьми сможет взять ипотеку и вернуть банку ровно столько, сколько взяла. Это настоящая революция на рынке жилья и мощная поддержка для многодетных», — отмечают авторы инициативы.

Вывод:
Если программа заработает, ипотека под 0% для многодетных семей станет реальностью, а не мечтой. Следите за новостями — возможно, уже скоро жильё для большой семьи будет действительно доступным!