Семьям раздадут по 450 000 на строительство дома: но есть нюанс

Государство щедро гасит ваш ипотечный долг — кому и как достанется заветная выплата?

В последние годы новости о жилищной поддержке для многодетных семей появляются всё чаще, но мало кто по-настоящему верит: "Реально ли получить от государства 450 тысяч рублей и куда их можно направить, особенно если мечтаешь построить свой дом?" Рассказываем, на каких условиях многодетная семья может рассчитывать на выплату и как правильно оформить субсидию, чтобы не упустить ни рубля.

Кому положены 450 тысяч на ипотеку?

Получить значимую субсидию может каждая семья с тремя и более детьми, если третий или последующий ребёнок родился (или был усыновлён) с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. Программу продлили: договор по ипотеке можно заключать вплоть до 1 июля 2031 года. Семейное положение, статус брака родителей и возраст старших детей значения не имеют — главное, чтобы заёмщик являлся гражданином РФ.

Особенность: опекуны тоже могут претендовать на выплату. Но воспользоваться программой можно только один раз на одного заёмщика.

На что можно потратить выплаченные 450 000 ₽

Мера поддержки доступна не только при покупке квартиры или готового дома, но и при строительстве индивидуального жилого дома. Допускается:

• Ипотека на строительство дома на участке в РФ

• Покупка недостроенного дома

• Строительство как силами подрядчика, так и самостоятельно, при условии, что оформлен ипотечный кредит и затем зарегистрировано право собственности на жильё.

Выплату можно направить на погашение основной суммы долга и процентов по кредиту. Важно: субсидия не распространяется на обычные потребительские, образовательные или автокредиты — только на ипотеку, связанную с жильём.

Как оформить выплату: пошаговая инструкция

1. Убедитесь, что вы подходите по условиям
   В семье уже есть трое и более детей, младшие родились не раньше января 2019-го. Есть действующий ипотечный договор — заключён до 1 июля 2031 года, целевое назначение “строительство/покупка жилого дома”.

2. Стройка завершена — дом оформлен
   Необходимо завершить строительство и зарегистрировать право собственности на дом. Только после этого семья получает полное право на выплату субсидии от государства.

3. Подготовьте документы

   • Документы, подтверждающие состав семьи;

   • Свидетельства о рождении (или документы об усыновлении);

   • Выписка из ЕГРН на построенный дом;

   • Кредитный договор;

   • Паспорт заявителя.

4. Подача заявления
   Заявление можно подать:

   • Через банк, выдавший ипотеку;

   • Онлайн на портале Госуслуг;

   • В иной уполномоченной организации (оператор — ДОМ.РФ).
     Всё чаще процедура полностью дистанционная — нет необходимости выходить из дома.

5. Ожидайте проверки документов
   Оператор программы перепроверит все данные и согласует выплату с вашим банком.

6. Погашение долга
   Субсидия не выдаётся на руки — деньги переводятся из бюджета напрямую в банк, чтобы погасить часть долга. Если остаток по ипотеке меньше 450 тысяч, списывается только сумма задолженности.

Стоит ли спешить?

Программа действует до конца 2030 года, но мероприятия по её завершению начнутся уже после 1 июля 2031-го. Как показывают последние годы, размер выплат могут пересматривать, условия корректировать — поэтому, если ваша семья уже подходит под требования, не откладывайте оформление!