С 1 февраля запрещено: штраф 50 тысяч для владельцев квартир, в которых установлена стиральная машина

Три случая судебных разбирательств из-за неправильной установки стиральных машин опубликовала юрист Ирина Сивакова в своем Телеграм-канале.

По закону владелец квартиры несет полную ответственность за все, что происходит внутри. Если его действия наносят материальный ущерб соседям, он обязан его возместить.

Примеры из судебной практики показывают, что даже неправильная установка стиральной машины может привести к серьезным последствиям. Рассмотрим три таких случая.

1. Неправильный слив

Владелец квартиры установил новую стиральную машину на кухне и подключил слив к кухонному стояку. Однако он не учел, что диаметр стояка (50 мм) не рассчитан на слив большого объема воды. В результате вода переполняла раковину и перетекала на пол, затопив квартиру снизу.

Сосед подал в суд, требуя возместить ущерб в размере почти 50 тысяч рублей на ремонт. Экспертиза установила, что причиной затопления стала неправильная установка стиральной машины. Суд взыскал с владельца квартиры 57 тысяч рублей, включая судебные расходы (Железнодорожный районный суд Республики Бурятия, дело № 2-2269/2018).

2. Ошибка в заземлении

В многоквартирном доме прорвало стояк холодного водоснабжения, затопив две квартиры. Выяснилось, что владелец одной из квартир при установке стиральной машины заземлил ее корпус, соединив провод с чугунным канализационным стояком через железный хомут.

Однако он не учел, что труба касается арматуры в перекрытии, а через нее — канализационной трубы в другом подъезде. В результате металлическая шина заземления нагревалась, расплавив рядом расположенную полипропиленовую трубу холодного водоснабжения, и вскоре вода хлынула через нее.

Эксперты признали, что владелец квартиры нарушил Правила устройства электроустановок (приказ Минэнерго РФ от 08.07.2002 № 204). В пользу пострадавших жильцов суд взыскал около 350 тысяч рублей (Марксовский городской суд Саратовской области, дело № 2-26/2024).

3. Неправильное расположение стиральной машины

Собственница квартиры кардинально изменила планировку: комнату превратила в кухню, расширила ванную, объединив ее с туалетом и кладовкой. Вскоре соседка снизу начала жаловаться на шум от стиральной машины и сырость на потолке.

Женщина подала в суд, требуя вернуть квартиру в исходное состояние. Суд признал, что собственница нарушила нормативный запрет на перенос «мокрых зон» над жилыми комнатами и кухнями соседей снизу (п. 9.22 СНиП 31-01-2003, постановление Госстроя России от 23.06.2003 № 109). Иск был удовлетворен.

Теперь собственнице придется вернуть квартиру в первоначальное состояние и возместить судебные расходы соседке (Железнодорожный районный суд Красноярска, дело № 2-61/2023).

Ранее мы писали, что новую обязательную услугу ЖКХ вводят для всех россиян: льгот и компенсаций не будет – что важно знать.

Читайте также:

• В 2026 рост тарифов ЖКХ побьет все рекорды: на сколько вырастет коммуналка и по каким регионам ударит сильнее всего
• Касается всех собственников квартир с балконом: за что в 2026 можно получить штраф или требование снести конструкцию
• Что ждет владельцев квартир с газовыми плитами и колонками в 2026 году: новые правила и расходы