С 1 марта меняются правила ЖКХ. Простыми словами: что нового в квитанциях и обслуживании домов

С 1 марта 2026 года вступают в силу новые законы, которые изменят оплату коммунальных услуг. Цель реформы — сделать систему понятнее, справедливее и удобнее для жильцов. Разберём ключевые нововведения.

1. Больше времени на оплату (самое заметное изменение)

• Раньше: квитанции нужно было оплачивать до 10-го числа следующего месяца.

Теперь: крайний срок — до 15-го числа. Это дополнительная неделя, чтобы спокойно расплатиться после получения зарплаты или пенсии.

Квитанции (в бумажном или электронном виде) должны приходить не позднее 5-го числа.

Важно: Сроки оплаты стали обязательными для всех управляющих компаний (УК). Они не могут их изменить, что поможет избежать случайных просрочек и штрафов.

2. Газовые услуги: честные цены и выбор подрядчика

Для владельцев газовых плит, колонок и котлов новости особенно важны.

• Государство регулирует цены. Стоимость установки, проверки и ремонта газового оборудования будет ограничена. Компании не смогут включать в счета ненужные расходы, например, на бензин для руководства.

• Выбор подрядчика. Работы смогут выполнять не только местные монополисты, но и другие лицензированные компании. Это может повысить качество услуг и снизить цены.

• Чёткие сроки. Для каждой услуги установят максимальное время выполнения, например, для замены плиты.

3. Прозрачность дома: электронный паспорт и отчёт УК

Жильцы получат удобные инструменты для контроля:

• Электронный паспорт дома. Это цифровой документ с информацией о здании: дата постройки, материалы, последний ремонт, состояние коммуникаций. Паспорт будет в открытом доступе.

• Годовой отчёт УК. Управляющая компания обязана ежегодно публиковать отчёт о расходах: какие работы выполнены, сколько потрачено, сколько средств осталось. Отчёт можно будет найти в системе ГИС ЖКХ.

4. Строгий контроль над управляющими компаниями

С сентября 2026 года к УК предъявят новые требования:

• Офисы, куда можно прийти с вопросами.

• Квалифицированные инженеры и бухгалтеры в штате.

• Круглосуточная аварийная служба (своя или по договору с другой организацией).

• Ускоренное рассмотрение лицензий — за 10 дней вместо 30.

Советы для жильцов:

1. С марта: проверяйте, приходят ли квитанции до 5-го числа.

2. Не спешите с оплатой: у вас есть время до 15-го числа.

3. Узнайте, как найти электронный паспорт вашего дома и отчёт УК в ГИС ЖКХ. Это ваше право на прозрачность.

4. Если нужно обслуживать газовое оборудование, спрашивайте разные компании: возможно, теперь есть выбор и выгодные предложения.

Реформа направлена на то, чтобы жильцы лучше понимали, за что платят, и могли влиять на качество услуг в своём доме, пишет источник.

Ранее мы писали, что новую обязательную услугу ЖКХ вводят для всех россиян: льгот и компенсаций не будет – что важно знать и с 1 февраля запрещено: штраф 50 тысяч для владельцев квартир, в которых установлена стиральная машина.

Читайте также:

• В 2026 рост тарифов ЖКХ побьет все рекорды: на сколько вырастет коммуналка и по каким регионам ударит сильнее всего
• Касается всех собственников квартир с балконом: за что в 2026 можно получить штраф или требование снести конструкцию
• Что ждет владельцев квартир с газовыми плитами и колонками в 2026 году: новые правила и расходы
• Обяжут и не спросят: собственников квартир с газом заставят ставить «умные» счетчики – что важно знать
• С февраля в России действуют новые правила поверки счетчиков — как теперь все будет устроено