Счетчики, регистрация и штрафы: новые правила ЖКХ для собственников уже работают - что нужно знать простыми словами

• жилищно-коммунальные услуги
• ЖКХ

• 23:15 19 мая
• Елена Левицкая

Фото materinstvo.ru

В России вступили в силу изменения, которые коснутся собственников и арендаторов жилья. Нововведения затронули начисление коммунальных платежей, регистрационный учёт граждан и порядок хранения личных вещей в подъездах. Разбираемся, что именно изменилось и как не попасть на штрафы и переплаты.

Счетчики и поверка: тройной тариф за забывчивость

Коммунальные службы теперь строже следят за своевременной поверкой приборов учёта и передачей показаний. Если собственник пропустит сроки, платить за воду, газ и электричество придётся по нормативам. А они, как правило, выше фактического потребления.

Что важно знать:

С 2026 года для квартир без действующей поверки применяется повышающий коэффициент 3. Это означает, что платить по нормативу придётся в три раза больше, чем при наличии исправного прибора учёта.

Как не попасть на переплату:

• Проверьте срок поверки счётчиков (ГВС — каждые 4 года, ХВС — каждые 6 лет)

• Убедитесь, что счётчик внесён в реестр ФГИС «Аршин»

• Передавайте показания строго с 20 по 25 число каждого месяца

Регистрация: упростили снятие с учёта тех, кто давно не живёт

С мая 2026 года упростили процедуру снятия с регистрационного учёта лиц, которые длительное время не проживают в квартире. Собственники могут подать заявление через МФЦ.

Это особенно актуально для:

• Арендодателей, у которых жильцы съехали, но не выписались

• Случаев фиктивной регистрации

• Конфликтов между наследниками

Что нужно знать:

• Заявление подаётся в МФЦ лично собственником

• Срок рассмотрения — до 30 дней

• При себе необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие право собственности

Процедура не требует личного присутствия снимаемого с учёта лица, что значительно упрощает жизнь собственникам, столкнувшимся с «мёртвыми душами» в своей квартире.

Штрафы за коляски и велосипеды в подъезде

Собственников многоквартирных домов могут оштрафовать за хранение колясок, велосипедов и других личных вещей в подъезде. Ответственность предусмотрена за создание пожароопасной ситуации — захламление путей эвакуации.

Размеры штрафов (статья 20.4 КоАП РФ):

Что считается нарушением:

• Коляски, велосипеды, санки в общих коридорах

• Любые посторонние предметы на лестничных клетках

• Захламление путей эвакуации (выходы, лестницы, коридоры)

Как избежать штрафа:

• Храните личные вещи в квартире, на балконе или в специально отведённых местах (велопарковках, колясочных)

• Если в доме нет помещений для хранения — обратитесь в УК с предложением организовать такие места

Что в итоге

С мая 2026 года в России действуют новые правила, которые затрагивают каждого собственника и арендатора.

Чтобы не попасть на штрафы и переплаты, рекомендуется:

• Своевременно проходить поверку счётчиков (ГВС — 4 года, ХВС — 6 лет)

• Передавать показания строго с 20 по 25 число через «Госуслуги» или приложение УК

• Не хранить личные вещи в общих коридорах и на лестничных клетках

• Если в вашей квартире зарегистрированы давно не проживающие люди — воспользуйтесь упрощённой процедурой снятия с учёта через МФЦ

Новые правила уже работают. Лучше проверить свои счётчики и прихожую сегодня, чем завтра платить штрафы и переплачивать за коммуналку, пишет источник.

Ранее мы писали: Забыл передать воду до 25-го — плати по-новому: теперь квитанции считают иначе, и это больно бьет по кошельку и Новую обязательную услугу ЖКХ вводят для всех россиян – никаких льгот и компенсаций

Читайте также:

• Новые правила субсидий на ЖКУ в 2026: кому выплаты назначат без лишней бюрократии
• Что появится в платежках ЖКХ с мая: новые строки и перерасчеты - будем платить еще больше?
• В мае в квитанции за ЖКХ добавят новые строки - читайте, что пишут мелким шрифтом
• Ошибки ударят по кошельку: с мая изменятся правила расчета платы за воду - что нужно знать простыми словами
• Готовьте кошельки: эксперт ЖКХ рассказал, кому придется оплачивать отопление летом