Многодетные семьи: как платить меньше налогов за дом, квартиру и землю

В семье Кузнецовых трое детей - и каждый квадратный метр жилья, каждый рубль на счету.

Когда пришло время платить налоги за дом и квартиру, мама Ольга решила разобраться: действительно ли многодетным положены особые льготы? Оказалось, что да - и это реальная возможность сэкономить на имущественных налогах, если знать свои права и правильно оформить вычеты.

Какие льготы положены многодетным семьям в 2025 году?

Если в семье трое и более несовершеннолетних детей, оба родителя имеют право на налоговые вычеты по земельному и имущественному налогам. Эти льготы действуют независимо от дохода, автоматически и без лишней бюрократии.

Земельный налог

• Освобождаются от налога 6 соток (600 кв. м) одного земельного участка, находящегося в собственности семьи.

Вычет применяется только к одному участку, но если их несколько - автоматически к тому, где налог максимальный. При желании можно выбрать другой участок через уведомление в личном кабинете налогоплательщика.

Налог на имущество

• Дополнительный вычет за каждого ребёнка:

  • 5 кв. м с квартиры, комнаты или их части

  • 7 кв. м с жилого дома или его части

• Вычет действует только на один объект каждого вида (одна квартира, один дом).

Как это работает на практике: пример расчёта

У семьи с тремя детьми есть дом и квартира.

• Базовый вычет: 20 кв. м квартиры и 50 кв. м дома (положено всем владельцам, независимо от детей).

• Дополнительный вычет за детей:

  • 5 кв. м × 3 = 15 кв. м квартиры

  • 7 кв. м × 3 = 21 кв. м дома

Итого:

• 35 кв. м квартиры (20 + 15)

• 71 кв. м дома (50 + 21)

• не облагаются налогом.

Если у вас несколько квартир или домов, вычет применяется к тому, где налог больше. Но вы можете выбрать другой объект - достаточно подать уведомление через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.

Как получить льготу

• Автоматически: налоговая инспекция сама применяет вычеты по данным о детях и недвижимости.

• Если хотите выбрать объект для вычета: подайте уведомление через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или Госуслугах. Инструкция - на портале Госуслуг.

• В регионах: могут действовать дополнительные льготы на землю, имущество или транспорт. Проверяйте условия на сайте ФНС вашего региона.

Важно помнить

• Льготы действуют для каждого из родителей - оба могут уменьшить налоговую базу по своим объектам.

• Вычет предоставляется только на несовершеннолетних детей (до 18 лет), а для учащихся очной формы - до 24 лет.

• Если в семье есть ребёнок-инвалид, предоставляется увеличенный вычет.

• Если недвижимость оформлена на обоих родителей, каждый применяет вычет к своей доле.

Полезные советы

• Проверьте, правильно ли налоговая учла ваши вычеты - это видно в личном кабинете налогоплательщика.

• Если родился ещё один ребёнок - подайте данные в налоговую, чтобы увеличить вычет.

• В некоторых регионах для многодетных семей действуют нулевые ставки по налогу на имущество или транспорт - уточните в местной администрации.

Итог

Многодетные семьи в России могут платить меньше налогов за имущество и землю - это реальная поддержка для семейного бюджета. Главное - знать свои права, следить за актуальной информацией и не бояться пользоваться личным кабинетом налогоплательщика для контроля и выбора льгот.