С 16 апреля полностью будут запрещены скважины на участках: их заставят убрать

С 1 марта 2025 года вступили в силу обновленные нормы для дачников, ужесточающие требования к использованию земельных участков. 

Разберем ключевые изменения, чтобы ваш дачный сезон прошел гладко и без финансовых потерь.

1. Огонь под контролем: шашлыки и костры по новым правилам

Разведение огня на даче теперь строго регламентировано. Мангал должен находиться на расстоянии не менее 5 метров от дома, а прилегающая территория (в радиусе 2 метров) должна быть очищена от горючих материалов.

Костер можно разводить только в специально оборудованной яме (глубиной не менее 30 см и диаметром не более 1 метра) или в металлической емкости. Расстояние от костра до построек должно быть не менее 15 метров, а до деревьев – от 30 до 100 метров.

Штрафы за нарушение правил пожарной безопасности:

•  Нарушение общих правил – от 5 до 15 тысяч рублей.
•  Нарушение в период особого противопожарного режима – от 10 до 20 тысяч рублей.
•  Если из-за костра возник пожар – до 50 тысяч рублей.

2. Чистота и порядок: борьба с мусором и сорняками

Захламление участка (старая мебель, строительные материалы) теперь обойдется в штраф от 2 до 3 тысяч рублей. Особое внимание уделяется борьбе с сорняками.

Если сорняки занимают более 50% площади участка и достигают высоты более 1 метра, дачнику грозит штраф от 20 до 50 тысяч рублей. В особо запущенных случаях, если участок не будет приведен в порядок в течение 3 лет, землю могут изъять. Борьба с борщевиком также остается актуальной – штраф за его наличие составит от 2 до 5 тысяч рублей.

3. Регистрация построек и межевание: без этого – никуда

С 1 марта 2025 года продажа или оформление дома на дачном участке невозможна, если границы участка не внесены в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Межевание стало обязательной процедурой.

Новые дома необходимо регистрировать сразу после завершения строительства. Эксплуатация незарегистрированного дома запрещена и влечет за собой штраф в размере от 1,5 до 2 тысяч рублей.

"Дачная амнистия" продлена до 2031 года, но теперь для регистрации даже бани или сарая потребуется технический план.

4. Запрещенные растения и животные: что нельзя выращивать и содержать

Запрещено выращивать наркосодержащие растения, такие как ипомея трехцветная (вьюнок), эфедра, гавайская роза, голубой лотос, кактусы с мескалином, шалфей и другие. Штраф за нарушение – от 3 до 5 тысяч рублей, а в случае выращивания в крупных объемах – уголовная ответственность.

Содержание животных также регламентируется. Куры разрешены только на землях СНТ, ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Содержание коров, свиней и коз возможно только в том случае, если участок оформлен как фермерское хозяйство.

5. Дополнительные ограничения: мойка машин, туалеты и тишина

• Мойка автомобиля на участке может повлечь за собой штраф до 5 тысяч рублей, особенно если сточные воды загрязняют почву или водоемы.
• Туалет на дачном участке должен быть герметичным и располагаться на расстоянии не менее 8 метров от колодца и 12 метров от дома.
• В Московской области действует закон о тишине: шуметь нельзя с 21:00 до 08:00 (в выходные дни – с 22:00 до 10:00). Штраф за нарушение – от 1 до 3 тыся

рублей.

Вывод: будьте в курсе изменений и соблюдайте правила

Ключевые изменения 2025 года:

•  Ужесточение правил пожарной безопасности и обращения с мусором с увеличением штрафов до 50 тысяч рублей.
•  Обязательное межевание и регистрация построек для возможности продажи участка.
•  Борьба с заброшенными участками: за неубранные сорняки через 3 года землю могут изъять.

Перед началом дачного сезона убедитесь, что у вас в порядке документы на участок, и ознакомьтесь с новыми нормами, чтобы избежать неприятностей и насладиться отдыхом на природе.