Что может быть полезнее для здоровья мамы и ее детей, если не летний период, проведенный за пределами города? И не важно, где именно вы проведете лето – на даче или на море, главное – подальше от городского смога, шума, раскаленного асфальта и удушливой пыли.

Согласно статистике, доходы нашего населения за последние несколько лет значительно выросли, однако, по-прежнему существует те, кто не способен приобрести себе полноценную дачу или загородный домик. Поэтому с вопросами загородной аренды в агентства недвижимости клиенты начинают обращаться уже в марте-апреле. Так что если вы еще не сняли для себя и своей семьи дачу, дом или коттедж – эксперты советуют поторопиться, так как самые «лакомые» предложения расхватываются в первую очередь.

Однако легко сказать «арендовать дачу», сложнее это выполнить. Набившим руку постоянным арендаторам съем дома уже давно не в диковинку, а вот начинающим дачникам, да еще и с маленькими детьми лучше прислушаться к советам бывалых, иначе есть риск попасть впросак.

Дача за МКАД. Сделка

Итак, начать поиски загородной дачи лучше всего в марте-апреле, когда цены весьма демократичны, а предложение еще велико. Таким образом, у вас будет из чего выбирать и не придется в спешке хватать, что попало. Поиски лучше всего вести сразу в нескольких направлениях: спрашивать по знакомым, искать самостоятельно по объявлениям и озадачить поисками риэлторов. В последнем случае, правда, придется заплатить агентские (от 30 до 100% от сделки), но зато вы сэкономите силы и время. Но в любом случае, перед конкретным поиском ознакомьтесь с порядком цен на интересующие вас объекты. Это легко сделать с помощью Интернета или газет с бесплатными объявлениями.

После того, как объект найден, лучше всего будет съездить посмотреть на него заранее, до того, как заключать договор. Кстати, не забывайте закреплять сделку письменным договором, чтобы избежать дальнейших неприятностей. Причем лучше всего, если договор будет составлен в присутствии вас и арендодателя сторонним юристом, не заинтересованным в вашей сделке. Заранее оговаривайте сумму и порядок расчетов с хозяином дачи, а также все интересующие вас условия пользования дачей. Не стоит стесняться спрашивать обо всем, что вам нужно знать, это важно не только для вас самих, но и для вашего арендодателя.

Дача за МКАД. Быт

Поскольку вам и вашему малышу придется жить в съемном незнакомом доме, то важно для начала выяснить, насколько этот дом пригоден для проживания с маленькими детьми.

Первый важный пункт – это питьевая вода. Разузнайте у хозяина, где находится источник питьевой воды. Хорошо, если это будет водопровод на участке или в доме, а может статья и так, что за водой придется ходить на колодец или колонку с ведрами. В любом случае, для ребенка лучше всего запастись большими бутылями с водой, которые продаются во всех супермаркетах. Или же приобрести бытовой фильтр. Это безопаснее и много полезнее для ребенка, чем прокипяченная местная вода.

Второй важный пункт – это наличие магазинов и аптеки. Выясните у хозяев (а лучше, у соседей или местных жителей), где расположен ближайший продуктовый магазин, универмаг детских товаров и дежурная аптека. Безусловно, у вас должна быть своя аптечка, но мало ли что еще может вам понадобиться. Также уточните телефоны и адреса ближайших больниц и отделения милиции – может пригодиться. В дальнейшем постарайтесь завести знакомых, особенно если у вас много детей и нет машины. Кстати, взаимовыручка может понадобиться не только вам.

В нашей средней полосе лето не всегда радует нас теплой и сухой погодой. Прохладные ночи, затяжные дожди и сильные грозы могут существенно отразиться на вашем здоровье и самочувствии вашего малыша, особенно, если на арендуемой вами даче нет обогревательных приборов. Летние щитовые домики, например, в принципе не предназначены для круглогодичного проживания в них, так как не имеют ни батарей, ни печи, ни каких-либо других отопительных приборов. Так что третий важный момент – это обогрев. Вполне возможно, что вам придется прихватить с собой обычный бытовой обогреватель, подобрать который помогут в магазине бытовой техники. Но это только если в доме нет печки или какого-нибудь иного отопления. Кстати, в случае с печкой, выясните с хозяевами вопрос с дровами, может статься так, что они попросту не заготовлены.

Еще один важный момент – купание. Искупать ребенка можно в любом теплом помещении в тазу с водой, а вот взрослым такая роскошь не подходит. Выясните у арендодателя, есть ли на даче баня, парная или хотя бы летний душ, а также, где на участке расположен санузел.

И последний вопрос, который стоит прояснить заранее – вопрос безопасности ребенка. И сюда входит множество совершенно разных аспектов: состояние, в котором находится непосредственно жилое помещение, многочисленные провода и розетки, крутые лестницы и различные бытовые приборы, колодцы и близлежащие водоемы, ядовитые растения и животные, обитающие в доме или рядом с ним. Поэтому до переезда на дачу было бы неплохо съездить на место и подробно записать все недостатки, чтобы в дальнейшем можно было их ликвидировать: провода убрать в короба, розетки оснастить специальными заглушками, лестницы перегородить, колодцы закрыть, доступ к близлежащим водоемам ограничить, ядовитые растения выкорчевать.

Если же хозяевам не понравится ваше желание «переделать» их дом и быт, то рисковать или не рисковать благополучием малыша – решать вам. Стоит понимать, что любой здравомыслящий человек в состоянии понять и принять сложности материнства, ведь мама не может быть рядом с малышом каждую секунду, ей необходимо пусть и ненадолго, но отлучаться по своим делам, и на это время максимально обезопасить своего малыша. Ради его благополучия и собственного спокойствия. Попытайтесь объяснить эти вещи арендодателям, и если они по-прежнему откажутся идти вам навстречу, подумайте, стоит ли иметь с ними дело.

Дом на море. Еще один нюанс

Выбрать для летнего отдыха дом на море немногим сложнее, чем дом за городом. Аспекты поисков все те же, но процедура поиска приморской дачи осложняется невозможностью лично ознакомиться с условиями проживания до того, как отправляться в летнюю миграцию вместе с ребенком. Если вы не можете сами съездить на место, постарайтесь привлечь к этому знакомых, живущих в тех местах, где вы собираетесь снять дом, или попросите о помощи кого-нибудь, кто отправляется в то же края на отдых раньше вас. В конце концов, в Интернете существует множество тематических родительских сообществ, в которых общаются родители из разных стран и городов. И нет ничего предосудительного в том, чтобы попросить кого-нибудь об услуге.

Конечно, одной маме будет сложно без сторонней помощи, куда бы она ни ехала – на море или просто за город. Поэтому для собственного спокойствия лучше всего брать с собой бабушек-дедушек и других родственников, а если позволяют средства – можно нанять «летнюю няню». В крайнем случае, подойдут и хорошие компаньонки-мамы с такими же малышами, как и у вас. Вдвоем всегда и веселее, и поддержка мощнее, и расходы на аренду можно уполовинить.

Приятного вам отдыха!